住房养老金政策的出台竟然是betway必威体育官网
政府为了搜刮百姓财富的伎俩。（Getty Images）
关于住房养老金（或称房屋养老金），已经成了目前betway必威体育官网 老百姓最关注的话题。但是，不知有没有人注意到，这个政策的出台，竟然是betway必威体育官网 政府为了搜刮betway必威体育官网 老百姓万亿财富的又一出偷梁换柱的伎俩。
所谓“住房养老金”制度推出的起源，或说导火线，是2022年发生在湖南长沙的一起自建房倒塌事件。2022年4月29日，湖南省长沙市望城区雷锋大道（长沙医学院附近）发生了一起居民自建房倒塌事故，共造成54人罹难。该栋自建房原建筑高度为5层，并且已经存在严重的品质问题，但是房主在长沙找到了一家建筑鉴定机构，花了一点钱，就被认定为品质合格。然后，房主自行扩建到8层，用于开设旅馆和对外经营。这种改造完全超出了该建筑结构的承载极限，并最终导致惨烈的崩塌事故。
事故发生后的5月24日，betway必威体育官网 国务院就此事件发布《关于印发全国自建房安全专项整治工作方案的通知》，要求对全国各地的自建房质量进行了一次为期100天的全面检查，也就是所谓的“百日行动”。其实，这就是重大事故发生后，中共官方体制常见的因应之策。
官方的这种事故处理手段似乎还跟过去一样，走走过场而已，所以大多一般民众也没有太过在意。然而，颇有意味的是，在这份“专案整治工作方案”的通知里，文件起草者却塞进了一条与自建房质量检查毫不相关的内容：“建立长效机制，完善房屋质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋品质保险等制度。”
当时，这份文件毫不起眼，也根本没有人意识到，一次重大建筑事故发生后，在国务院办公厅例行公事般发布的全国大检查文件里，毫无征兆地就提出了所谓“长效机制”。“研究新制度”，居然成了政策发布的依据，并将深刻影响到每个betway必威体育官网 人。
2023年3月，住建部、发改委、财政部等15个部门联合发布了关于加强经营性自建房安全管理的通知，主要内容也是强调自建房的品质监测，一方面业主要自我检查，另一方面，各个地方政府也要建立自建房的网格化管控体系，对于自建房开展对外经营业务的，更是要严格把控建筑品质。但是，这份通知同样没有引起任何人的关注，没人注意到就在这份文件不起眼的角落里，隐藏着这样一句话：“完善法规制度，各地要积极探索创新房屋安全管理方式方法，开展房屋定期体检，房屋养老金和房屋品质保险试点，总结创新经验做法，健全房屋安全管理制度，加快出台地方性法规。”
必须强调的是，一直到这一刻为止，这两份文件里提到的措施针对的都是自建房领域的建筑品质问题。当然，客观地说，自建房领域也确实乱象丛生，无论是农村还是城市，自建房的报批、装修、改建以及对外的出租经营问题，都是腐败发生的重灾区。核心问题在于，自建房的业主全都是个人、自然人，他们不是企业，也不具备任何的专业资格。betway必威体育官网 现行的法律体系对于业主个人应该如何承担房屋的建筑品质责任，并没有严格、有系统的规定。关键问题是，房屋看起来是不动产，但本质上就是消耗品，也需要定期维护和不定期的修复。在日常的使用过程中，业主有责任随时监控房屋的品质。不过，绝大部分的自建屋业主并没有这种品质监控的能力，也无法履行这样的责任。
原本大家认为，长沙的自建房坍塌事故发生之后，政府会痛定思痛，在相关法律层面修补漏洞。结果，出乎所有人意料的是，betway必威体育官网 政府对于修补自建房领域里的法律漏洞毫无兴趣，反而盯上了商品房里与沉淀已久的数万亿元“物业维修基金”，要将它升级为“住房养老金”，准备由政府一次性拿走，统筹安排——是的，你没看错，其官方用词的微妙之处就在于：自建房出了问题，最后由商品房来背锅——这就是betway必威体育官网 政府处理此一自建房坍塌事件过程中折射出来的荒唐逻辑。
责任编辑:宇真 来源:betway必威体育官网
短网址: 版权所有，任何形式转载需本站授权许可。严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《betway必威体育官网 》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位betway必威体育官网 大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
