【betway必威体育官网 2022年4月6日讯】融创和孙宏斌，又喜提热搜了！
融创上热搜不是什么好事，外面都在猜融创什么时候会暴雷，一些言辞激烈点儿的人，认为融创已经爆雷了。
3月25日，融创发布了关于债券存续期的重大公告：融创地产一笔40亿元的债券，将于2022年4月1日兑付回售资金和利息；公司面临阶段性资金压力，无法筹措到足额的兑付兑息资金，拟与债券持有人就债券的展期与延期支付进行洽谈。
消息公布之后，融创的“20融创01”债券价格暴跌41.57%，价格只剩36.83元。
这是什么概念呢？
相当于2年前你借了100元给融创，融创给了你一张100元的欠条，现在融创说暂时还不上，我们来商讨一下展期。你不愿意，为了拿到钱，你愿意将这张100元的欠条，按36.83元转让。
这是一种极度悲观的情绪，哪怕转让出去拿点渣回来都好，也不愿意展期，或者继续持有。
这是融创第一次债券违约，这是所有房地产企业都不愿意走到的一步，但凡有能力筹措资金，都不会让债券违约。
债券违约，意味着信用公开崩塌。所以，房地产企业会想尽一切办法，包括不兑付供应商的商票，不兑付员工的理财产品，都不能让债券违约。然而，走投无路的融创，还是走到了债券违约这一步。
为了避免走到今天这种地步，孙宏斌可谓是拼尽了全力。
betway必威体育官网
最大房企之一融创betway必威体育官网
的掌门人孙宏斌（网络图片）
自从融创上市之后，孙宏斌一直以白衣骑士示人，到处“买买买”：接盘王健林，被贾跃亭割韭菜，接盘卢志强的泛海部分资产。如今，孙宏斌已经一改往日风光，开始了“卖卖卖”的节奏。
这个时候，孙宏斌才深刻地体会到：要把钱变成资产很容易 ，但要把资产变成等额的钱，却绝非易事。
2021年12月8日，融创两次卖了贝壳的股票，回血68.9亿元；2021年12月20日，融创出手上海虹桥的写字楼和杭州的酒店，回收26.8亿元。在此之前，孙宏斌还将个人的4.5亿美金，约合28亿人民币，借给了融创，还不收利息。林林总总，通过“卖卖卖”和融资，小半年的时间，融创回笼了大概397亿资金。
然而，这些回笼的资金，在融创庞大的债务面前，如杯水车薪。
为了让债权人不丧失信心，融创在公告中补充道：融创房地产正在积极拟定相关方案，计划提供融创betway必威体育官网 董事局主席孙宏斌的无限连带责任保证担保等作为增信措施。
孙宏斌提供无限连带责任担保，就意味着他个人愿意为这笔债券兜底，如果融创还不上，他个人来还。
孙宏斌和融创是两个不同的主体，融创的债务和孙宏斌个人无关，即使融创破产，孙宏斌也原本可以毫发不损。
这就是有限责任公司的优点，股东只承担有限责任，不承担无限责任。
主动把无限责任往自己身上揽，就冲着孙宏斌替融创还债的态度，不少网友对孙宏斌路转粉了。一些媒体甚至发文，称孙宏斌为融创，押上了全部身家。
孙宏斌还债的决心和态度，还是很坚决的，要不然，也不会出此下策。
然而，在我看来，为“20融创01”债券提供无限连带责任，主要还是给投资人打打气，提振一下信心，形式大于内容。一个很简单的道理：如果孙宏斌手上还有大量的现金，为什么不直接借给融创，让融创兑付债券呢？
孙宏斌去年已经无息借了将近28亿人民币给融创。如今，地主家也没有余粮了。
既然手上没钱了，那还拿什么去为债务担保呢？所以，债权人个个都是明眼人，看到公告之后，用脚投票，连夜跳楼价大甩卖转让债券。
这才出现“20融创01”价格拦腰斩断，暴跌41.57%的盛况。
即使出现最极端的情况，真的触发了无限责任连带担保，如果孙宏斌名下没有了资产，按照美国的法律，个人是可以破产的。毕竟，孙宏斌是美国的国籍，早已是公开的事实，不是什么秘密。
可能有不少人会问了，孙宏斌的钱都去哪了，难道就只有借给融创的28亿吗？
事实上，孙宏斌最大的资产，当然是融创betway必威体育官网 的股权。
孙宏斌个人持有1993万股，占融创betway必威体育官网 的0.43%；通过天津标的投资咨询有限公司持股4870.6万股，占比1.04%；通过融创国际投资控股有限公司持股20.43亿股，占比43.69%。然而，天津标的投资咨询的控股股东，是孙宏斌控股的港资企业源泉投资；同样，融创国际投资控股有限公司，也是注册在香港的私人股份有限公司。
这两家公司的资产所有权，是否属于孙宏斌个人，是否能由他个人完全处置，是存在疑问的。毕竟，在港上市的地产企业，实控人为了将个人财产与企业负债完全隔离，采用海外离岸家族信托，来传承家族财富的骚操作，已经屡见不鲜。
将个人的所有股权，打包放入离岸家族信托之后，个人就不再是这部分资产的所有人，任何的债务纠纷，都无法触碰到这笔资产。将所有股权献出的人，就是委托人；管理这部分股权的信托公司，就是受托人。委托人可以和家人一起，成为家族信托的受益人，根据协议的规定，每年可以从中获得相应的收益。委托人能够处置的，也仅仅是从家族信托中获得的少部分收益。
写到这里，你就应该知道，为什么孙宏斌敢承担无限责任了。
大佬们都是有后手的，如果普通人去承担无限责任，那就真是卖房卖车，倾家荡产了，赔得连裤衩都不剩。
无论如何，孙宏斌和融创自救的态度是值得肯定的，毕竟躺平逃废债也是一种选择，而他们没有这么做。
没有人愿意看到融创倒下，去年恒大暴雷，已经给社会和经济，带来了太多的伤害。融创是继恒大和碧桂园之后，第三大民营房地产企业，老大已经躺下，老三再出问题，betway必威体育官网 的经济恐怕也承受不了。
不知道应不应该相信这是融创的短期资金问题，以及孙宏斌是否有能力渡过难关。现在房地产行业暖风频吹，最寒冷的冬天似乎已经过去……
最后，再给大家提个醒：国家去杠杆，企业去杠杆，个人也要去杠杆。
不要再给自己加杠杆，不要背负太多的债务，融创艰难地变卖资产降负债告诉我们一个道理：资产会缩水，但负债却不会变少；资金买成资产很容易，但资产要换成现金，却没那么容易。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:宇真
短网址: 版权所有，任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《betway必威体育官网 》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位betway必威体育官网 大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
