孙宏斌表示，开发商赚不了钱，老百姓买不起，对谁都没好处。（图片来源：Adobe Stock）
【betway必威体育官网 2021年3月13日讯】（betway必威体育官网 记者丁晓雨综合报导）融创betway必威体育官网 董事会主席孙宏斌在公司2020年业绩会上表示，betway必威体育官网 的房价和地价都要上天了，如果再不调控，这个行业没办法干了。开发商赚不了钱，老百姓买不起，对谁都没好处。
据《澎湃新闻》报导，3月12日早间，融创betway必威体育官网 发布2020年全年业绩。数据显示，全年销售金额为5752.6亿元（人民币，下同），收入2305.9亿元，同比增长36.2%；毛利约为484亿元，同比增长16.9%；毛利率约21%，较2019年的24.5%有所下降；股东所占利润为356.4亿元，同比增长36.9%；核心净利润约为302.6亿元，同比增长11.8%。
融创betway必威体育官网 董事会主席孙宏斌在业绩会上谈及集中供地和行业调控时表示：“我是支持调控的，不调控的话这个行业没办法干了，不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话，对开发商来说地价比房价涨得快，赚不了钱。老百姓也买不起，不调控对谁都没好处。”
孙宏斌称：“房地产的钱占整个金融体系的30%以上，如果加上其他行业用房地产做抵押的，就达到50%以上。如果这个行业不调控，对金融系统的影响太大了。而且这也涉及到老百姓的幸福感，所以中央调控楼市是这两个逻辑。”
他还表示：“你看现在出问题的企业就是中央已经调控了，但是你还买贵的地，你预计未来房价会放开，但就是不放开，那你不就是亏钱的么。”
在谈及重点城市的集中供地政策时，孙宏斌称，重点城市的集中供地政策，对整个行业还是一个好的事。“这个政策的初衷是要管政府的，央行的三道红线是管企业的，那这个政策就是管政府的。”
有了管行业的政策，管购房户的政策，现在又有了管政府的政策，betway必威体育官网 的房地产市场就能平稳运行，让所有人都买得起房吗？
目前的高房价对整个社会、家庭、经济的危害恶果已现，虽然当局出台针对购房户的各种调空政策，高调宣传“房住不炒”，但随着越调控越贵的房价，越来越多的人看清了调控背后的真相。
网友表示，betway必威体育官网 的房地产“庄家是谁？一套房子庄家拿走多少”？房价高涨，“地价才是关键。不过说到地价，地方财政收入结构又是关键”， “如果是高价拿地，你指望开发商做亏钱的买卖？房价高不单单只是投机炒作导致的”。
betway必威体育官网 地方财政已经陷入危机，疯狂的大规模高价卖地，成为唯一的、也是最后的一根救命稻草。
据2020年上半年全国财报数据，房地产收入占全betway必威体育官网 财政收入约40%，占全国税收收入约46%，占全国地方财政收入约73%。
如果再加上与房地产相关的五项税费，占财政、税收的比例更高。betway必威体育官网 财政完全依赖房地产而活。
所以有网友质疑政府一边出台各种调控政策，一边拉高地价谋取暴利。“卖地，通过营造学区房的套路，抬高一个地区的整体房价，然后继续卖地。起了个很有学问的名字叫经营城市！有点能力赶紧移民吧。”
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:静馨 来源:betway必威体育官网
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