分析:betway必威体育官网 需处理地方财政问题(组图)

发表:2015-01-14 12:00
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在betway必威体育官网 ,地方财政收入牵涉到土地、税收以及民生,还涉及地方政府与中央政府间的微妙博弈,环环相扣。(BBC中文网)

【看betway必威体育官网 2015年01月14日讯】新年伊始,betway必威体育官网 地方财政问题再次引发关注。周一,德意志银行发布报告称,在经济增长放缓,地价下行的双重打击下,betway必威体育官网 地方政府的财政收入将持续减少,危机或将渐近。

德意志银行认为,“这是betway必威体育官网 经济面临的最大风险,而市场并没有充分认识到。”这份报告还指出,这种情况下,betway必威体育官网 可能将面临“自1981年以来最为严重的财政挑战。”

地方政府仍然“不差钱”?

虽然目前betway必威体育官网 还没有地方政府出现债务违约的状况,但一些分析人士警告称,这一状况的发生在所难免,betway必威体育官网 的地方政府已经不再如过往那样“不差钱”了。

“对地方政府而言,这种情况很困难,”伦敦凯投宏观经济研究所(Capital Economics)betway必威体育官网 经济专家马克·威廉姆斯(Mark Williams)对BBC中文网记者表示,“若中央政府继续限制地方政府拿到资金,这样必然会导致(地方)政府的支出下降。”

由于betway必威体育官网 地方财政长期没有独立和可靠的数据,衡量地方财政的真实状况并不容易。但从betway必威体育官网 地方财政和政府收入的比重来看,德意志银行给出的数据为,土地出让在这些收入中分别占35%和23%。

换而言之,若地方财政好坏与土地交易密切相关。而从目前的迹象来看,形势不容乐观。德意志银行的报告认为,betway必威体育官网 在2015年的土地财政收入将下降20%,一些地方的财政也将出现负增长。

土地销售和地方财政


betway必威体育官网 指数研究院在1月初发布的报告显示,2014年,
betway必威体育官网 300个城市的土地成交面积总数,同比减少31%。(BBC中文网)

不仅是德意志银行,betway必威体育官网 指数研究院在1月初发布的报告显示,2014年,betway必威体育官网 300个城市的土地成交面积总数虽然仍然超过10亿平方米,但同比减少31%。同时,土地出让金同比下降28%,总额仅为2.3万亿元。

另外,近期betway必威体育官网 多地下调了二套房的首付比例,借此提振房地产市场;一些城市还调整了住房公积金的贷款政策,比如延长贷款期限等。但即便如此,一些二三线城市的房价降幅还是十分明显。

betway必威体育官网 政府的数据也对此发出了警告。据统计,2014年的前11个月,betway必威体育官网 地方的财政收入仅同比上涨6.4%。虽然全年数据尚未出炉,但对比往年,这组数据落差明显。

“一个大问题是,对地方政府而言,土地销售所得是一个重要来源,用以支持基础设施等项目等,”美国华盛顿彼得森国际经济研究院betway必威体育官网 分析师鲁特科斯基(Ryan Rutkowski)对BBC中文网记者表示。

如何应对?


政策调整十分重要,尤其是对税收结构的改革和让地方政府财政收入来源更多元化。
要避免产生依赖中央政府救助的道德风险。(BBC中文网)

处理地方财政问题并不容易。betway必威体育官网 以往长期的经济增长路径依赖难以打破,一些地方政府“吃饭靠财政,建设靠土地”的思维难改。也因此,地方财政的改革更加艰难。

政策调整十分重要,尤其是对税收结构的改革和让地方政府财政收入来源更多元化。同时,对于一些债台高筑的地方政府,如何应对其可能的违约,在避免社会动荡的同时,也要避免产生依赖中央政府救助的道德风险。

华盛顿彼得森国际经济研究院的鲁特科斯基指出,在政策层面,中央政府可以让多一些地方政府自行发行债券,以及征收地产税等,当然后者是一个“微妙的平衡”。

“对于地方政府而言,需要解决支出问题,或是增加收入渠道,”鲁特科斯基对BBC中文网记者说,“但若没有中央政府在诸如医保和养老支出上承担更大责任,这一问题不容易解决。”



来源:BBC 中文网

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