房地产泡沫将宣布betway必威体育官网 经济奇迹的终结(图)

发表:2014-11-25 07:43
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betway必威体育官网 鄂尔多斯出现房地产泡沫(betway必威体育官网 配图/网络图片)

【betway必威体育官网 2014年11月25日讯】(betway必威体育官网 记者柳成荫编译报道)《华尔街日报》11月21日发表作者鲍勃·戴维斯(Bob·Davis)的评论文章“betway必威体育官网 经济奇迹的终结?”,以下是译文:

我曾在2009年时来过离上海不远的常州,爬上了位于常州工业中心13层高的宝塔。放眼四周,到处都是建设中的工地,随处可见的起重机在尘雾弥漫的空气中不停地作业,阳光下,连空气的颜色都被工地的尘埃染成了黄色。我的儿子丹尼尔就在当地一所大学教英语。他告诉我,“黄色是发展的颜色。”

作为一名记者,我曾驻守在北京,专门报道betway必威体育官网 经济的发展情况。从2011年开始,betway必威体育官网 超过了美国成为世界第一大贸易国,也超过了日本,成为世界第二大经济体。经济学家说,betway必威体育官网 的GDP成为世界第一是迟早的事。

那么,为什么我在近四年的工作任务结束后,在离开时对betway必威体育官网 经济的未来持悲观态度?当我来时,betway必威体育官网 的国内生产总值每年增长近10%,而且一直持续了近30年,这的确是现代经济史上的奇迹。现在经济增长率减少到了7%,西方的商业人士和在betway必威体育官网 的国际经济学家警告说,政府的GDP统计作为经济增长的数据和指标是正确的,但betway必威体育官网 经济的方向显然是下滑的,问题是要多久和多快才会显现。

我在自己的报告中已写明,我们正在目睹betway必威体育官网 经济奇迹的结束。我们看到,到底有多少betway必威体育官网 的经济成功取决于在债务驱动下的房地产泡沫和腐败成本支出。建设中的工地不一定是经济活力的象征,它也可以是经济乱象的象征。

我访问过betway必威体育官网 的很多城市,大多数城市的公寓大楼空荡荡的,无人居住,只有在夜间可看到顶楼闪烁的灯光。我特别清楚这一点,因为我走访的是一些被称为三、四线的城市。我大约去过200个左右这样的城市,人口从50万到几百万,而西方人很少到这样的城市去访问,但这样的城市占betway必威体育官网 住宅物业销售的70%。

在betway必威体育官网 东北城市营口一家酒店的窗口向外观望,可以看到空空的公寓楼绵延数里,只有少数几个汽车驶过。这让我想到一个中子弹爆炸后的结果,只留下无数的建筑物,但空无一人。

这种情况已变得很糟糕。距北京以南约300英里的钢铁中心邯郸市,去年夏天,当地的一个中年投资商,因为担心本地开发商将不能支付曾经承诺过的所有费用的利息,扬言要自杀。在听到类似绝望的故事后,市政府官员却提醒市民,从建筑物的顶部跳下自杀是非法行为。听当地的其他投资商们说,邯郸官员们对事件本身没做任何置评。

在过去的20年中,房地产已经成为betway必威体育官网 经济增长的主要驱动力。在上世纪90年代末,betway必威体育官网 的城市居民们倾注毕生积蓄用于购房,经济扶摇直上。相关的行业,如钢铁,玻璃和家电业持续增长,直到房地产行业占到betway必威体育官网 国内生产总值的四分之一,也许更多。

包括来自政府、开发商的和各行各业在内的举国上下的借贷促成了所谓的betway必威体育官网 经济热潮。今年夏天,国际货币基金组织(IMF)指出,在过去的50年中,只有四个国家有过象betway必威体育官网 近五年来快速积累的债务情况。这四个国家是:巴西、爱尔兰、西班牙和瑞典,而这些国家都曾面临银行业的危机。

betway必威体育官网 用出口创汇的方式,学习日本和韩国,拉动自身摆脱贫困。但betway必威体育官网 的巨大出口规模已成为一个限制。作为世界上最大的出口国,多少出口增长可以依赖美国,尤其是欧洲?转变方向搞创新,这是每一个经济发展betway必威体育官网 家的期望,但betway必威体育官网 的对手有很大的优势:他们的社会鼓励自由创新的发展信念。

betway必威体育官网 的发展模式让我知道,黄色是发展是颜色,但也是夕阳的颜色。

(文章仅代表作者个人立场和观点)

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