近日，著名经济学家谢国忠接受第一必威体育备用网址 电视的专访。对于整个2012年整个房市一定要泡沫破裂的问题，谢国忠表示，betway必威体育官网 房价平均会降价50%，betway必威体育官网 的房价降低可能会分三年跌，betway必威体育官网 在2014年能调整完是不错的。betway必威体育官网 主要是一手房市场，所以开发商这边是泡沫爆破的主要的地方。他用一个字概况了2012年betway必威体育官网 房地产：“垮”。
以下是有关2012betway必威体育官网 房地产的对话内容：
主持人：您最近文章2012年全球最为动荡的一年，谢国忠认为在整个2012年整个房市一定要泡沫破裂的，有没有可能避免这个悲剧性的局面？
谢国忠：自己先搞了个泡沫炒大了，然后再想办法不要朝下掉，不要破，这是不现实的，什么都有报应的。泡沫搞得过大了，这就是一种报应。2012年的话，不光是泡沫本来就要爆，经济也不好，所以加起来是很困难的，现在的房价是北京、上海的外围区域下降，是因为他降了价之后是卖得出去的，在betway必威体育官网 很多地方降价是卖不出去的，所以这个情况是会非常严重的。
主持人：那您感觉在京沪广深这样的地方时降价30-50%就能卖得出去吗？
谢国忠：郊区的话，第一波你降价的话，可能30%-40%就卖出去了，开发商聪明，侥幸，如果你要拖着的话，等下一轮来的时候，就比这个要降幅大很多了。房价比较合理的话是变成两个月税后工资一平方米。
主持人：按照betway必威体育官网 人的房价和收入比话，大概会降价到70%-80%吗？
谢国忠：平均的话50%吧，但有的地方不光是收入问题，很多地方的风险是非常大的，一代开发商都没有见过熊市，一般开发商杠杆用的非常高，betway必威体育官网 主要是一手房市场，所以开发商这边是泡沫爆破的主要的地方。
主持人：2012年betway必威体育官网 房价跌50%的概率有多大？
谢国忠：betway必威体育官网 的房价降低可能会分三年跌，betway必威体育官网 在2014年能调整完事不错的。
主持人：2012年一个词概况房市呢？
谢国忠：垮。
来源:一财网
短网址: 版权所有，任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《betway必威体育官网 》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位betway必威体育官网 大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
