未来有可能引发betway必威体育官网 经济进入滞胀怪圈的一个关键因素是房价是否出现急跌、暴跌。如果未来对新一轮房地产调控措施出台采取更谨慎的态度，今年房价则会出现缓慢下跌。这有利于消化巨大的库存，也会给建立新的房地产市场制度留出时间。
急跌非常可怕！betway必威体育官网 各地的在建和已完工商品房太多了，很多城市住房的空置率也太高了。即使没有更严厉的限价令、限购令，这么高的库存也需要调整消化，而更严厉的政策则可能导致“去库存”一下子变成“抛库存”。
表面上看，目前房价还处在僵持状态，但买房人都在观望，想卖房子的人却越来越多。以前是卖方市场，现在已经逆转为买方市场。
这个时候就差最后一根稻草，房地产调控政策再严厉一点，房价必然暴跌。我经常强调这个数据：仅仅没有变现的房地产存量就有60亿平方米左右，相当于每一个城市居民9平方米，每一个家庭27平方米，还有保有量中的空置房，大约有35亿平方米。如果房价的拐点变为急跌，这些房子都会被一下子逼向市场，造成只有大幅度降价才能卖掉的情况。
来源:广州日报
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