betway必威体育官网 中央政府近两年多次强调要调控价格上涨太快的房地产市场，但betway必威体育官网 房地产商似乎不为所动。上个星期，betway必威体育官网 各地买地收入创下新高。有分析人士指出，betway必威体育官网 通货膨胀的预期，促使房地产开发商疯狂买地。
上星期四一天之内，betway必威体育官网 各地土地成交总金额超过三百亿元人民币，创下了betway必威体育官网 单日买地金额的新纪录。其中，广州市一幅地以八十六亿人民币成交，高出底价三十八亿元，并创下betway必威体育官网 大陆买地金额最高纪录。
香港媒体报道说，上海、北京、福建和武汉等地，上星期都出现了地产商疯狂抢地的情况。
betway必威体育官网 一些媒体表示，这种情况，和betway必威体育官网 各地方政府在年末加紧推出地皮拍卖有关。
网名为草庵居士的美国泛美投资集团副总裁梅先生认为，面对betway必威体育官网 日趋增高的通货膨胀，对持有大量资金的房产商来说，买地是最安全的保值方法。
“最主要的是betway必威体育官网 的通货膨胀。因为betway必威体育官网 大陆去年增发了43万亿的货币，造成betway必威体育官网 大陆的整个通货膨胀非常严重。所以货币保值就是一个非常重要的事情了。而货币保值现在除了黄金以外，房地产是最好的选择了，也应该是无奈的选择。因为整个要贬值，明知道房地产泡沫非常严重。但是它又不得不选择一个保值的产品去进行。”
据香港明报报道，betway必威体育官网 一年期定期存款利率为百分之二点五，目前betway必威体育官网 衡量通胀的CPI涨幅高达百分之四点四，存款一年损失约为一百九十元。因此持有现金的房地产公司买地防止资金损失，是一种现实的选择。
美国印第安纳州立大学经济学教授郑竹园认为，除了通胀因素之外，国际社会预期人民币将会升值，造成海外游资进入betway必威体育官网 也是原因之一。
“一方面过去一年国家银行放了太多的资金出来；第二，最近游资大量的到betway必威体育官网 去。因为大家看人民币要升值了嘛，外面的人都热钱进来。这个热钱进来一个是买股票，或者是买房地产。”
betway必威体育官网 房地产价格持续飙涨，已经引起很多betway必威体育官网 民众的不满。最近两年，北京推出多种调控措施，希望能够抑制上涨过快的房地产价格。
香港媒体有文章分析说，近日房地产商疯狂抢地，说明这些调控措施效果有限。
草庵居士认为，虽然中央政府多次推出调控措施，但北京并不希望房地产价格下跌，而这正是betway必威体育官网 房地产商敢于高价购地的原因。
“中央政府的几次讲话实际房地产虽然它进行了很多调控，它并没有完全显示出它真正要调控的决心。它只是说不希望上涨得过快。它只是表达这么一个想法。所以在这方面造成了一个状况就说相对而言房地产还是能够保值的。还是要比其它的产品更好能够保持货币不去贬值。”
他也表示，betway必威体育官网 地产商认为北京的调控难以真正的压抑房价，因此采取大量买地的策略。
不过他也认为，betway必威体育官网
房地产目前明显过热，一旦游资撤离betway必威体育官网
，或者市场转向，许多房地产商将面临资金链断裂的考验。
来源:自由亚洲电台
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