香港信报报导，潘石屹在部落格中发表名为"住宅开发商在绝望中哭声一片"的文章，反映目前大陆营建业处于水深火热的境地。最令人注意之处，是他提到"目前房地产市场不仅是杭州万科的员工在哭，可说是哭声一片。"
潘石屹指出，房地产行业发展到2008年，面临的最大困难就是缺钱，从所有上市房地产公司报告就可清楚看出来。
他认为，大陆房地产业缺钱的原因有四点，一是国际形势不好，房地产商的境外融资计划基本上全部泡汤；二是大陆国内实行从紧货币政策，对房地产行业控制得更紧；三是开发商过去两年不理智地争地王，大搞土地储备，钱花了过头；四是今年初以来，全大陆房屋成交量急剧下滑，8月底已下滑近50%，这一点是核心因素。
潘石屹提到，今夏以来，大陆房地产业到处哀求，甚至自比为四川地震时坚持了36天的"猪坚强"，等待解放军来救援。但直到今天，仍然没有任何资金政策松动的动静。
根据长三角台商消息，中共官方并非不了解房地产业的苦处。早在今年7月，betway必威体育官网 人民银行一位副行长层级的高层官员至华东实地了解产业状况时，在听取业界反映现况后，立即下令银行业小幅放宽房贷，当时以口头指示，并未下发书面指令。
潘石屹在文中表示，大陆房地产业接下来可能出现五种情况，一是失业率上升；二是住宅打折求售，但成交量急剧萎缩。市场从来都是买涨不买跌，住宅市场如此，股票市场也如此。三是地方政府出让金收入大幅度减少；四是住宅开发商萎缩、亏损、被兼并，甚至破产；五是银行的金融安全，受到房贷申请人停止还款，和住宅开发商的不良贷款的双重威胁。
潘石屹认为，当务之急是要给市场信心，官方应尽快松绑房地产行业贷款，解除捆绑房地产行业的各种枷锁。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:经济日报
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