今天是2024年11月23日，海月廣場沒人，海邊也沒人，我們的旅居客人都去哪了？
三亞灣夜夢長廊的海悅廣場，今年根本沒人。看看，往年人山人海、熱鬧非凡，今年空蕩蕩。
這是三亞鳳凰國際機場，看看，沒幾個人。
今年三亞這個旅遊和這個公寓真難做，我是在三亞做五日游和出租公寓的，空的一大片。
三亞的酒店狀況慘不慘，你來了就知道了，他們的慘法是什麼？就是沒人住、沒人來。實施了各種降價、各種活動、各種政策，結果酒店還是空空蕩蕩。
看一下，這個是位於三亞市解放路步行街門口的屈臣氏，你看現在已經關了三分之二的舖面了，現在就留下三分之一的。
所以海南自貿港根本不可能發展起來，海南的房價也遲早會暴跌到白菜價。
海南省位於中國南部，是一個面積33,210平方公里的島嶼。從居住在海南的網友發佈的視頻中可以看到，目前海南的經濟狀況堪憂，各行各業都在快速蕭條。
儘管如此，近期中國官媒卻宣稱海南自由貿易港將在2025年啟動全島封關運作。屆時將執行零關稅，對外開放的自由度將擴大，境外貨物無需繳稅。
到時可以吸納更多外來產品、企業、人才進海南，讓更多國內產品走出國門。將海南發展為趕超香港和新加坡的自由貿易港。
但是理想是否能實現，專家並不看好。海南的居民也對此存在很大疑問。來看看他們的看法。
你敢想象嗎？這就是海南自貿港，號稱最繁華的地方，海口市龍華區的國貿宜興商城，這是整個海南島最早的大型商業綜合體之一。曾經寸土寸金、人頭攢動，現在卻到處門可羅雀，閉店招商，哪怕是還開着店鋪也是無人問津，店員比顧客還多。這些年來海南搞了好多概念，從國際旅遊島到自貿區，可是搞來搞去，本地經濟也還是這個熊樣。傳說中2025年封關能救得了海南經濟嗎？答案在風中飄揚。
海南自貿港已經提出來4年了，但如今的海南，似乎還停留在過去的階段，幾乎看不到什麼發展的亮點。房市低迷、旅遊業受災，農業恢復艱難。海南的經濟已經是全國墊底。海南自貿港的建設仍然是原地踏步。
自貿港的消息傳的沸沸揚揚，但是好像對大多數海南人來說，並沒有帶來太多的實實在在的好處。物價是越來越高了，工資收入卻沒漲，還是那三四千塊錢，工作機會也沒有增多。還有就是海南人對於過去的開發經驗還是有所顧慮。所以現在的海南人就是隨遇而安，你們誰有本事誰來弄，反正我就當旁觀者。
自貿港的發展確實還有很長的路要走，如果本地的居民不能參與進來，小島怎麼能發展的更好？本地的居民希望自貿港建設能夠真正改善他們的生活，比如說像物價降下來、房價降下來，還有更好的醫療條件和教育環境，這些才是與生活息息相關的問題。
網友還發現，2024年與往年不同，海南的很多樓房都沒有人居住。
你看這裡的生意，讓人害怕。你看這個樓沒有幾家住的，這是萬寧的日月灣。你看這樓棟就我一個人，這是我家日月灣的兩房，你看這邊這樓上沒有幾家住的，這裡無遮擋的海景多棒，這大陽台多舒服。關鍵是沒人住。
來看看今年的三亞，這是怎麼了？這是為什麼？每年這個時間，我們這個小區基本上都已經住滿了。今年這也不知道是怎麼了，你看看這小區，一棟樓也沒幾家人，一直到現在也沒住進來幾個人。每年這時候不是說住滿了，也住到七到八成了。
網友還直言今年到海南旅遊的客人急遽減少，很多店鋪已經關門歇業。
三亞的氣溫達到三十度，今年來的人真的很少，這是夜幕長廊。大家都說我口袋裡沒錢，我們今年不去三亞，三亞的消費真的很高，的確是，現在的青菜價格沒有低於RMB5塊錢的，牛羊肉都是在RMB50塊以上。這樣的消費，遊客只是來這裡旅遊來這裡度假，只住幾天都感到受不了。我們作為長期在海南生活，感到更害怕。現在我做的五日游只要RMB1099，這麼便宜的價格大家都不敢來，說機票太貴了，一趟機票要花費人民幣一千多，足夠他們一個多月的生活費了。怎麼辦啊？三亞是天好、水也好，但是就是物價太高，這一點的確是不好。
現在海南旅遊業真的是完了，昨天我去了一下觀南湖那邊，那邊有好多小區，都沒有人回來。整個地區都沒幾個人，餐館到了吃飯的時間，都是空蕩蕩的。再看那個申勉集團，好幾個在外面的門店都關門了。你到那裡就能感覺這個經濟的蕭條，經濟的這種糟糕非常明顯。
都說今年三亞的旅遊業沒有人。你說往常在三亞市，十一月份的時候，在機場航站樓里停車位都不好找，車水馬龍的。現在來了之後一看，空的停車位有的是，今年三亞旅遊的人真的太少了。什麼原因呢？這些出租行業也不好干，全是空車。你說今年人都到哪去了？這比疫情那時候人都少。
儘管如此，今年以來，中國官方媒體卻在說，2024年是海南自貿港封關運作的攻堅之年。近日大陸社交網上出現許多視頻博主紛紛宣傳海南封關進入倒計時，聲稱2025年封關後，海南將與國際接軌，實行零關稅，成為巨大的免稅店。而大陸一財經博主則表示，海南是徹底涼了。
海南是徹底涼涼。我有一個在海口做民宿託管運營的朋友，今天給我發來信息，說現在他這個民宿生意是越來越不好做了，他在當地是託管運營了幾百套房子，已經算規模不小的了，說現在根本就沒有客人。而且他找了專業人士詢問，從官方拿到了大數據，就是進出海南島的數據，人數下降一半。雖然現在是淡季，但是比去年的淡季進出島的人數又下降一半。你們說這是什麼情況？
現在還有人問我，海南現在是自貿島，要封關了，要不要去買房子？你真正你去現場看看就知道了，根本就沒有流動性的。我告訴你，海南想賣房根本賣不掉，你去問問海南當地的中介，人家也會把真實情況告訴你。
自2013年上海設立自貿區至今，中國政府已經推出20多個自貿區，其中被稱為「千年大計」的雄安等嚴重爛尾。
去年一篇自媒體文章介紹，海南自貿港建設也失敗了，只留下了無數爛尾樓，經濟也陷入萎靡中，爛尾工程遍布海南。同年9月海南因財政困難對富人進行查稅。
下面我們來看看海南的爛尾工程有多嚴重。這是位於海口市，號稱自貿港的核心位置，一個寸土寸金的地方。這麼大的荒蕪別墅群爛尾了，地理位置優越，無人機從高空俯視，你就可以發現，只見這裡雜草叢生，一片荒蕪別墅群已經完成了主體結構，剩下的只有紅磚外牆。那為何在即將完工之際，變得這樣荒蕪。
還有海口市區的一個爛尾別墅群，39棟江景別墅荒廢至今無人問津，太可惜了。這其中隱藏着多少不為人知的故事。
說到海口爛尾的人工島項目，人們往往會想到洪城湖島上的爛尾酒店，然而還有四個同樣令人震驚的爛尾項目。第一個項目是位於江東新區的如意島，該項目於2010年啟動建設，計劃總投資RMB500億。第二個項目是位於西海岸的南海明珠島，南北跨度相當於371個標準足球場的大小，預計總投資為RMB50億。
第三個項目同樣是位於西海岸的千禧國際酒店，這個人工島，計劃總投資達到RMB28億。該島上原本規劃建造一座七星級酒店，共108層，高度超過300米，在海南省內堪稱首屈一指。第四個項目是位於海口灣的葫蘆島，占地面積約三十公頃，原計劃在島上建設一座大劇院以及海口灣的標誌性建築燈塔酒店，但由於嚴重污染了海口灣的水質，項目已於2021年被全面拆除。
再來看看另一個爛尾項目，這個名叫「聖聖花園」就是海口最大的爛尾別墅群，整整齊齊排列了幾十棟別墅，整體都已經完成了框架的搭建，並且已經封頂。從航拍視頻來看，別墅群長期受雨水腐蝕成了黑色，園區內已經被雜草淹沒草叢，甚至長得比人還高。有幾棟完全被樹木遮擋，裡面也是野鳥長鳴，讓人不免感覺很陰森。
別墅群所在的地理位置是還是非常不錯的，位於海口秀英區的永慶大道西海岸的末端，這個別墅群出門就是大海，環境優美。但是網上關於這個爛尾別墅的資料幾乎沒有。不知道當時發生了什麼事，別墅建到一半就停工了。
這裡是海南樂東龍木灣，前面是大海。這邊全是爛尾樓。大家看一下。
繼續往沿海走，這裡有一堆的爛尾樓，全都是沒有完工的。這裡叫樂東榮木灣渡假村。
這裡的酒店都倒閉了，路邊雜草叢生。還有三家酒店全部都倒閉了。這些爛尾大樓，你看都是空心的，沒有裝玻璃窗，全部是主體，居然爛在這裡了。
那麼海南島全島封關，執行零關稅後，是否就能發展成為趕超香港和新加坡的自由貿易港，答案是否定的。
台灣經濟學者黃世聰分析說，中共在香港實施的一系列政策，嚴重損害了香港的自由經濟和法治體系。如今，雖然中國試圖透過發展海南自由港吸引外資，但這項策略已顯得行不通。
如果要發展自由貿易區或自由貿易港，香港曾是最具競爭力的地方。然而，香港原本優越的條件卻被一系列政策摧毀，特別是《國安法》和對企業的嚴格監管，這些措施不僅破壞了香港的自由貿易環境，也影響了其作為國際金融中心的地位。如今，海南的自由貿易港即使要吸引外資，也無法繞過這些同樣的監管問題，放棄這些措施幾乎是不可能的。
美國聖湯瑪斯大學國際研究講座教授葉耀元也說，在中共與西方的貿易和地緣政治緊張局勢日益嚴峻，以及中國經濟環境日益惡劣下，是否還能吸引外資存在很大疑問。
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来源:看中國視頻
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