彭博:北京擬放寬房地產業的「三條紅線」

發表:2023-01-09 21:56
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大

【看中國2023年1月9日訊】(法廣RFI)據彭博社1月6日報導,有消息指,中國金融監管部門準備放寬針對房地產商的「三條紅線」政策,讓企業能夠獲得更高的債務上限,以度過難關。

去年12月,《華爾街日報》一度傳出消息,指出北京當局希望藉助放開對房地產、科技與教培行業的監管,來幫助國內經濟發展。

1月6日,再有知情人士告訴彭博社,如果房地產企業符合「三條紅線」的政策要求,以後將不會被設置借款上線,可以使用銀行的擔保文件來支付購買房地產的保障金。不過,相關政策並非最終政策。

報導還提到,北京準備將「三條紅線」的試點過渡期延期至少6個月。這意味著房地產企業在2023年年底前,能夠獲得更多的時間解決債務風險。中國央行並未對消息做出評價。但是在同日,央行宣布發布針對首次購房者的抵押貸款利率政策調整,以促進市場信心。

自去年恆大債務危機以來,房地產商經歷了銷售低迷與債務風險暴增的局面。中國國務院副總理劉鶴12月份強調房地產行業是經濟支柱。行業認為,這是北京希望引導市場預期、幫助消費者回覆信心的舉措。

但截至目前,北京仍未能解決房地產企業資金鏈斷裂的問題。公開數據顯示,在去年全年,中國房地產商的銷售額同比減少了5萬億元人民幣,23家千億級別房地產商遭遇危機,行業的生存成了難題。

房地產分析機構克而瑞的數據顯示,在去年,70個中國大中城市中,新房價格下跌的城市有50個,二手房價格下跌的城市為60個,百強房地產企業全年度的業績下滑超過40%。面對到期的巨額債務,企業的現金流難以維持。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田認為,去年中國整個房地產銷售下降,是人們對房地產的信心下降,是房市幻像的破滅。「如果銷售仍然不能夠恢復,房地產商實際上有了更多的債務負擔,未來產業的情況會繼續惡化。」

文章來源:法廣RFI



責任編輯:辛荷 来源:法廣RFI

短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

看完這篇文章您覺得

評論



加入看中國會員
捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意