我們必須了解房屋的風水問題，才能住得舒適、穩妥。（圖片來源：Adobe Stock）
人的居住的品質是和居住的住宅息息相關的，影響屋子風水吉兇的因素很多，今天筆者特別總結12大因素要告訴朋友們：
1、原屬於耕地，而地上的農作物尚未成熟或未來得及收割，就立即填土打地基，把農作物埋在地下蓋房，這必定給所建的屋宅埋下禍根。
2、建築在道路之上的房子，哪怕是只有一部份的建築物都是不祥的，因為道路是供大家使用的，長久供眾人來往，感應力很強，突然蓋起房子，屋宅中個人很快會家道中落，或是得醫治不好的怪病。
3、如果原地是水田，地勢較低，或是低窪地方，要先填上才可以蓋房子。但是如果不注意填土，填的是不乾凈的泥土，尤其是用垃圾來填土，那是穢土，日後住在上面的話，一定會發生身體不健康、疾病常生、運勢下降等狀況。
4、如果地基是在原本是古井之地，而又沒有適當的將之埋起來，在這塊土地上建築的樓宇，居住者會出現耳目之疾病，甚至是眼睛失明或耳聾。另外，如果在林地建築房屋，一定要把樹根徹底清除，固樹根要是往上長的，把它掩在地下，代表永無出路，給予屋中住客的感應是永無出頭之日，或是開運很遲。
5、建在亂墳崗上的屋宅只適合像軍隊、學校等使用，當居民屋宅使用，會險象環生。似乎很多城市都有這種情況，結果自然是不妙的。
6、同理，筆者要提醒建蓋在屠宰場上的屋宅，因為殺生太多，地基不清淨，冤魂聚集，會令屋宅中人產生不安的感覺。
7、古時候認為建屋時若去得罪泥水匠是很不好的事情，因為他有可能會在磚、梁等地方上頭做手腳，那麼將導致這一家人日後恐將疾病連綿，不得安寧。現代社會雖然很少如此，但仍是要提醒朋友們注意：如果蓋樓的工地出過事故，或傷人或死人，那麼，日后屋宅通常兇多吉少。
8、移徙入伙而不擇日也是會不吉利的，喬遷之喜必須講究擇日，除了吉日吉時外，還需要避開當日屋宅主人的屬相沖忌。否則，將跟「搬家不鬧房，日後有麻煩」一樣，你的麻煩會屢見不鮮。
9、如果該宅曾經發生過兇案，包括宅內自殺、兇殺案，甚至是自然死亡等，都可能發生不好的事，這將導致此宅變成兇宅，因此應當盡速調理為宜。
10、擇日錯誤又或沒有擇日而破土建築，會影響事後住進該宅的人的吉兇，就如人出生的那個時辰，影響將來一生的發展一樣。
11、某些家庭因人口增多，把屋宅兩個廁所中的一個改成臥室或書房等，那麼睡在這房間的人一定會睡不安寧及多病，書房工作也會收到很大影響。因樓上樓下廁所都在同一位置，上下不潔，把人夾在中間，自然煞氣多多。
12、屋宅的後背是「坐」，而前面則是「向」。房屋的坐向必是一條直線，故此 「坐北」必定「向南」，而「坐東」必定「向西」。許多人感到混淆不清，誤以視窗來分坐向。視窗向南，便以為是向南的房屋；視窗向西，便以為是向西內的房屋。其實屋宅坐向是應以大門為準的。提醒大家注意：一間房屋若是坐吉向吉，那便大吉大利！但倘若不能兩全其，那麼到底是「坐吉」重要些？抑或是「向吉」重要些呢？
筆者認為，「坐」是根基；坐在吉利的方位便吉，坐在兇的方位便兇！而「向」則較易調整，即使是向著不好的方位，要改變亦不難。「坐」可說是一個坐標，不能任意更動，所以很多時修改風水，往往是改向不改坐，這樣可以避免大動工程。
由上可見，屋宅的吉兇是受很多因素制約的，而且也不是一成不變的，會受到屋宅周遭和流年的影響，也會受到屋宅主人的影響。常有人在諮詢時問說：屋宅同時受煞，為什麼所獲的吉兇不同？這是因為同一時間起造，相同坐向屋宅，若開門亦在相同位置，但宅體強弱不同而不同。有屋宅雖然受到沖煞，卻能無兇。有屋宅雖然只是小煞，卻招來了禍殃，亦因宅體有強弱，宅的主人運勢不同而不同。顯然風水效應是客觀存在的「天人效應」現象。
