【看中國2016年03月05日訊】近期上海、北京等大城市房價暴漲，在瘋狂購房的同時，大家是否想過買的房子還要裝修？房價加上裝修費，將是多大的一筆開支？有人做了以下的計算，得出的結論居然是——不用買房子了！
廚房（網路圖片）
公眾號《卓越財富管理》發表一篇文章《不需要買房了！絕望！》，作者（姓名不詳）分別從以下幾個方面做了計算和分析：
為什麼不要廚房？
為什麼不要廚房？作者認為那是因為房價太高了，好多房子，已經3萬多一平米了，看樣子還在漲，如果到四萬一平，自己可以掐指算算正常人，每人每天吃20塊錢，一個廚房十平米，那就是40萬，40萬可以吃20000天，差不多就是55年！所以作者覺得：「還要啥廚房啊……」
浴室（網路圖片）
為什麼不需要浴室？
作者這樣計算：出去洗澡就算一次20塊錢，如果一個衛生間五平米，家裡主衛加客衛就是十平米，花費40萬。這40萬夠你去公共浴室洗20000天，差不多就是55年；作者反問：「還要啥兩個衛生間啊？還要啥衛生間啊？」
作者認為，健身會館都可以洗澡的，去小區附近的健身會館辦年卡，一年才幾千塊，就算4000元一年，40萬可以去健身館100年，又可以健身又可以洗澡，有些還提供沐浴露洗髮乳，冬天有空調，更衣室有暖氣，夏天有游泳池，游泳洗澡一條龍，還要啥衛生間啊？
為什麼不需要買房？
另外，現在網上團購一些四星級的酒店，有250一晚的，如果買套房子100平，就是400萬，400萬夠你住16000天，差不多就是44年，想住哪個區就住哪個區，想住幾樓就幾樓，想住什麼風格住什麼風格，還沒有物業費，還不用考慮停車車位問題，還不用裝修拎包入住，還不用考慮中介費，算什麼稅，還不用交水電費寬頻費，還不用你自己打掃衛生疊被子……還買啥房啊！
文章提到，也許有人會說你這麼算，不合理，你沒算房子保值升值，住酒店錢就花光了，你沒算學區房，住酒店我孩子上哪讀書去？
作者反問：「你花四百萬買的房子，沒貸款？如果按照最新政策首付兩成就是80萬，剩下320萬需要貸款，以基準利率貸30年，用最新的房貸計算器算了一下：
貸款320萬，利息高達將近300萬。（網路圖片）
結果是本息合計6113971.82元，利息就要290萬，100平400萬的房子，按照中介費1.5%計算，中介費就要6萬，按照契稅1.5%計算，契稅也要6萬，利息+契稅+中介費，300萬妥妥的……300萬，孩子都可以讀12年貴族學校了，還買啥學區房啊？
文章最後寫道：「有人說，財富君你瘋了，確實，有點瞎三話四，但有一點可以肯定——我沒瘋，是房價瘋了！」
責任編輯:張海洋 来源:網路
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