【看中國2013年09月26日訊】最近看到許多中國人跑到英國來買房子，先讓孩子讀書，然後離退休的父母跟進。在諾丁漢這樣的小城市，都有很多這樣的案例。在倫敦，同一棟新建的公寓樓裡，有一半是中國人，其中相當大的比例來自大陸。
如何解釋中國富人熱衷於英國的生活，非常值得我們研究和探討。不過，本人認為有如下的因素可以解釋這種現象。
首先是中英兩國的房價差別巨大
昨天，朋友帶我們到他們的‘老’房子摘果子。這個房子4個臥室，兩個客廳，兩個洗澡間。前面的花園和停車空間可以同時停4輛汽車。後面的花園有200多平方米，除了有菜地和草地，還種了3棵果樹：一棵梨樹，一棵蘋果樹，一棵李樹。奇怪的是，這三棵果樹的果實同時可以摘取，而且，都長著密密麻麻的果子。朋友4家人，光摘下的李子，一個禮拜也吃不完。
這個房子是1989年建成的獨棟別墅，兩層樓大約150平米的建築面積，剛剛被人用24萬英鎊（約220萬人民幣）買走。除了公寓式的房子，英國房子的產權都是永久的。朋友家用36萬英鎊另外買了一棟嶄新的，全部高級裝修的3層樓別墅。面積比老房子多一倍，帶有3個洗澡間，4個廁所，5間臥室（其中兩間帶有自己的衛生間和洗澡間），三個客廳，兩個車庫， 兩個花園與大面積的停車位和草地。
這樣好的房子，如果在北京2千萬是拿不下的，在二線城市，恐怕也要700萬人民幣以上。
中國的房價高，是中國富人賣掉國內房子，然後供養孩子出國留學，並且買下別墅的好時機。我估計有相當的父母就是這樣想與這樣做的，尤其是那些孩子能夠在英國讀完書以後還可以就業的家庭。
第二個因素是獨生子女政策
許多中產及富裕的家庭，如果供兩個孩子出國恐怕比較吃力，要為孩子在國外買別墅就更吃力了。另外，因為只有一個孩子，他（她）長大出國以後，如果在國外工作，父母就可以把家裡的積蓄大都拿到國外投資，然後與孩子同住。
第三個因素是國內生活環境非常擁擠與惡劣
交通擁擠，環境污染，對有錢的人來說是可以避免的，對沒有錢的人來說，那就是逃也逃不掉了。富人避開惡劣的生活環境就是移民，國外有許多不適合國人生活習慣的地方，包括文化，習俗，語言。然而，一旦這些不習慣都能被克服，或者能被接受，移民就沒有什麼懸念了。
那麼，有錢人移民對中國好還是不好呢？
不好的一面是資金外逃，減弱投資拉動力。好的一面就是減少人口壓力，增加國際交流和國際化的程度。
所以，富人外出，只要是合法的，政府不應該過多干預，應該順其自然。
不過，要減少富人外出，就必須從環境上下功夫，從改善交通上下功夫，從減少房地產泡沫上下功夫。
打壓房價，越打越漲。不過，房價是不可能無止境的漲下去的。漲得越厲害，泡沫爆破時的連帶破壞作用就越大。報紙與網路天天報導一線城市房價猛漲，政府應該制定城市平衡發展的長期規劃，保證城市化的均衡發展，從‘均衡’兩個字裡找到根本的解決辦法。
来源:中國企業家
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