6月30日16時許，天津薊縣縣城萊德商廈發生火災。但事發時，商場負責人怕顧客不給錢走了，於是反將商廈一樓的大門封閉。有消息稱，截至當日23時，初步確認10人死亡，16人受輕傷。截至7月5日，官方尚未發布最新的人員傷亡數字和事故原因。
據南海網報導，火災現場位於天津薊縣縣城中昌北大道附近，5層高的大樓整個搭上了腳手架，蒙上了綠色的網布，一樓用藍色的鐵皮包圍，並貼著「請勿靠近」的標語，附近有消防和警車駐守。
一位事發時在萊德商廈附近打牌的目擊者說，大火從商廈大樓一樓東南角開始蔓延，其原因可能是空調室外機超負荷工作，引起燃燒，繼而釀成火災慘劇。「起火之後沿著外面的裝飾燈箱往上燒，很快就燒得噼噼啪啪的了。」另一位在商場工作的售貨員也證實了空調室外機引發火災的說法。
而火災發生時，商場負責人曾將商廈一樓的大門封閉。售貨員表示，「室外機燃了，裡面停電，老闆讓把門（卷帘門）拉下來，裡面的東西什麼都有，他怕你不給錢走了，把門給關上了。」
同時，多位目擊者證實，火災發生時，商場一樓的卷帘門被拉下，導致許多跑到一樓的人被困。一位熟悉現場的人士表示，該商廈一樓有兩個大門，要用電才能拉開，後來火勢大了，門就拉不開了，火災發生時，一樓的消防通道也並不通暢。
另據事發現場附近居民介紹，萊德商廈是當地購物環境最好的商場，事發時正值週末，到商場購物、休閑的人比較多。火災發生時，商廈從一樓到五樓都在燃燒，濃煙滾滾遮天蔽日；有圍觀市民自發用石頭砸碎商廈玻璃，試圖幫助裡面的人脫困。
網友「花落莫相離超」也目睹了火災過程。他在百度薊縣吧發帖稱，一名男子拚死要跑進火災現場，因為他的妻子和孩子在裡面。消防官兵出於安全考慮，制止了他。隨後男子焦急得昏厥過去。
現場目擊者表示，雖然消防隊離該商場距離不遠，步行只需十分鐘，但求救電話打後約25分鐘後才有消防車到現場，並且，由於消火栓水壓不夠，耽誤了一些時間。消防隊拒絕接受採訪。
7月4日，天津市政府新聞辦發布微博稱，薊縣火災事故醫療救治工作有序進行。目前，16名受傷人員中已有9人出院，其餘7人繼續接受治療，病情平穩。通過技術手段，10名遇難者的身份已經確認，其中，9名為商廈工作人員，1名為顧客。事故中無人員失蹤。但網傳該事故現有378人死亡，這與官方數據相差甚遠，引起網友質疑。
此外，在事故發生後，7月1日天津官方媒體集體「噤聲」，在各大報紙頭版都未見該事故相關消息。同時，網傳記者採訪該事故新聞時被跟蹤。
