標準普爾評級服務公司(Standard & Poor's Ratings Services)週四表示，未來六個月可能有更多的中國房地產開發商的評級被下調，不斷積聚的再融資風險將是主要的導火索。
標準普爾在報告中預測，到今年6月，中國房地產價格同比將下滑10%，2012年房地產銷量將持穩或下降。
標準普爾稱，中國政府為應對房地產市場萎縮可能會放鬆調控，倘若中國經濟表現弱於預期或是通貨膨脹壓力進一步緩解，下半年可能會有意外的利好政策出臺。
標準普爾信用分析師符蓓指出，由於樓盤銷售不振、融資成本高昂且流動性收緊，許多中國地產開發商都可能面臨越來越大的再融資風險；這會給它們的評級帶來負面壓力。
她表示，與一年前相比，多數開發商的海外銀行貸款成本和高收益債券融資成本都已經顯著上升，中小開發商或許發現，自己越來越難以在市場上立足。
她補充說，與此同時，資金充足的大型房地產開發商將繼續在低價收購土地，並將繼續獲得資金支持。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:華爾街日報
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