Re/Max房地產公司發表秋季房市趨勢報告指出,儘管今年大溫房市交易較去年清淡,但首購族、空巢族(empty nesters)及新移民仍是市場主流。而富有多金的華裔移民更是推升本地豪宅市場的動力,讓交投熱絡,且此一趨勢將延續到明年。
Re/Max房地產公司發表2010年全國秋季房市趨勢報告,報告指大溫地區房市正從「衰退後的熱銷期」逐步放緩,但買氣仍在。目前市場以首次購屋人士、空巢期人士及新移民為主流,價格區間介於30萬到300萬元之間。
儘管溫哥華今年1到8月的累積成交量僅2萬2022戶,較去年同期的2萬3158戶下滑,且目前的平均房價66萬7227元較4月創下的歷史高點為低,但仍較去年同期的57萬4061元上揚16%。
特別是溫市豪宅市場,交投更形熱絡,今年共有1356戶價格超過150萬元的物業成交,較去年同期的940戶大幅上揚。
Re/Max認為富有多金的華裔移民是推升大溫豪宅市場的主要動力,此一趨勢將延續到2011年。
報告指今年上半年大溫房地產市場的強勁買氣已放緩,房價上漲的力道也受到壓抑,特別是卑詩省在今夏實施統一銷售稅(HST),更讓購屋者產生疑慮。不過在消費者認清HST只對新屋有影響,無關二手房後,可望助長成屋銷售市場。
儘管今年大溫全年房市交易量可能低於去年水平,但Re/Max預估全年平均房價仍可望創下歷史高點。
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