房市萎縮 愛爾蘭滿街空屋

發表:2010-10-01 14:30
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愛爾蘭曾是歐洲經濟的一條小龍,歐洲的主權債信危機爆發以來,愛爾蘭的景氣每下愈況,而泡沬經濟的罪魁禍首房屋市場,更是急速萎縮,現在,愛爾蘭街頭到處都是空屋。往日繁華景象不再,有些地區無人入住、猶如鬼城。

10年前,愛爾蘭的經濟正處於一片前途看好的榮景時,建商大興土木、銀行又亳無限制地大肆放款,等到房市泡沫被戳破,留下的是高筑的債臺,和一棟又一棟蓋了一半、或賣不出去的空屋,看在人們眼裡,這些沒人住的房子和社區,就好像鬼城。

根據統計,愛爾蘭平均10棟房屋裡,已經有超過五棟蓋了一半、或根本賣不出去,就連人口和商業彙集的都柏林,都逃不了這樣的命運,在歐洲主權債信危機中,和愛爾蘭有如難兄難弟的西班牙房市,也陷入了鬼城的慘況,馬德里以南、大約半小時車程的這處郊區,大片看似新興住宅的一片社區,裡面空空如也。

建商眼看房子賣不出去,索性聯外道路也不做好、水電也不接了,最後,留下的是這片陰森森的房屋空殼,交易清淡,加上空屋率高,使得愛爾蘭和西班牙的房市更加陷入惡性循環,越來越疲軟,問題是,西班牙和愛爾蘭的經濟完全沒有好轉跡象。

兩國的主權債信評級,這個月又被信評機構穆迪,再度調降。看來房市要起死回生,又不知道要等到何年何月。(民視新聞翁如玫綜合報導)
 



来源:民視新聞

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