中國房價飆高 土地發燒 房價發狂

發表:2009-07-23 22:22
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大

中國大陸房地產市場最近全面飆升,中通社引述論者指出,"目前的中國,土地在發燒,樓市在發瘋,房價在發狂。"

報導說,北京房地產仲介機構最新統計數據顯示,北京商品房平均售價今年上半年瘋漲43%,目前預估仍有15%的上漲空間,大大超過市場預期,目前北京已進入房地產"3萬元時代"(每平方公尺售價人民幣3萬元,約合新台幣14萬多元)。每3.3平方公尺約等於臺灣的1坪。

但是,北京與上海相比仍是小巫見大巫。上海官網房地產數據顯示,有"中國第1豪宅"之稱的"湯臣一品",每平方公尺平均售價為9.8萬元,最近1個月內銷售了23套,資金回籠近10億元。

經濟專家指出,飆高的房價已使買房成為少數富人的遊戲和投機工具。而在實體經濟尚未復甦、外貿出口舉步維艱,僅靠投資帶動房市狂漲,除了會形成可怕的金融風險之外,就是推動經濟泡沫急劇發酵和膨脹,這種脫離國情的房價,必然觸痛社會的神經,埋下巨大的風險隱患。

專家普遍認為,中國房市大漲的首要原因是信貸過於寬鬆、流動資金充沛。

中國國家統計局數據顯示,今年前5個月,房地產企業獲得貸款3962億元,比去年同期成長超過15%。中國人民銀行最新數據顯示,上半年新增個人房貸超過4661億元,成長150%,金融機構不但對房地開發貸款大開門,也對個人房貸慷慨放行。

但是專家認為,如果中國大陸的房價繼續漲下去,那麼房市泡沫或將捲土重來,房地產市場累積的風險也會比2007年更大。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)


来源:中央社

短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

看完這篇文章您覺得

評論


加入看中國會員
捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意