潘石屹:中國房市 面臨「雙缺」困境

作者:李育真 發表:2008-08-19 11:31
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SOHO中國董事長潘石屹表示,目前中國房地產市場的發展,面臨建商與一般民眾都缺錢的困境,下半年房地產景氣恐怕也不易有起色。

潘石屹與印刻出版社合作,把近三年來的部落格文章集結成新書"童年的糖是最甜的"。於昨(18)日在臺北舉行新書發表會,並與李敖進行對談。

對於當前大陸房地產市場,潘石屹坦言,"連自己也看不清"。不過,他指出,目前大陸房地產業面臨兩個缺錢困境,一個是房地產開發商缺錢,另一個是一般民眾缺錢。

潘石屹指出,房地產開發商之所以缺錢,主要受到國際形勢的衝擊。其次,中國政府進行宏觀調控,對貨幣的管制從嚴,也是影響之一。另外,隨著上半年房地產的銷售不佳,但建商之前卻花了太多錢建設,房地產開發商目前都呈現入不敷出的情況。

此外,一般民眾雖然存款多,但買房子還是必須依賴貸款,但以目前銀行貸款審核日趨嚴格的情況下,民眾沒錢購屋,影響買房子的意願。

潘石屹認為,不管是國際局勢還是宏調政策,短期內不會有太大變化,因此下半年房地產景氣不一定有起色。




(文章僅代表作者個人立場和觀點)


来源:經濟日報

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