「我們這兒墓地的價格有多種,最低兩萬元左右、最高的六七十萬元,如有增加特殊內容,價格還要再高些,如果單獨佔一個山頭得一百萬元左右,就看你想選什麼價位的了……」4月3日,在瀋陽某墓園辦事處,一位工作人員有聲有色地向幾位顧客介紹。「這不是天價墓地嗎?難道買墓地比買一套房子還貴。」一位四十多歲的婦女聽到工作人員的介紹後連連搖頭。「這麼貴的墓地有人買嗎?」記者問道。這位工作人員回答說:「當然有人買了,而且還不少呢!這可是身份和地位的象徵。」 那麼是什麼人在購買豪華墓地呢?記者隨後又走訪了幾家墓地銷售點發現,豪華墓地的購買者都是收入較高的群體,多為商人或社會名流。
一位墓園的有關負責人向記者透露,很多墓園當初建築豪華墓時,曾擔心會不會因價格太高而無人購買,但是從目前的銷售情況來看,即使不宣傳,也有人主動來打聽。他認為,現在有錢人越來越多,因此豪華墓的市場前景應該是不錯的。據業內人士透露,經營墓地利潤十分驚人,特別是豪華墓地,利潤高達300%以上。
記者在廣州、東莞及珠三角地區調查還發現,廣東的不少墓地價格令人咋舌,每平方米的價格動輒上萬元,個別天價墓地堪比豪宅,均價竟高達每平方米1萬至3萬元。不少人驚呼:墓地的價格竟比房價還高!
東莞市某墓園是市區內惟一開放的經營性公墓。該公墓規模宏大,墓地分為7大區域。「這裡四面環山,上有風,前有水,風水極好。」墓園工作人員告訴記者。環境固然優美,墓地價格也貴得驚人,每個墓位起價兩萬元。由於墓位是沿山坡從下往上按行排位,上面的墓位價格貴過下面的墓,越到山頂就越貴,每升高一行,價格就升高1000元。那麼,最昂貴的風水寶地到底價格有多高?價格表上顯示,每個售價96800元,足夠交一幢洋房的首期。而在山頂的自由買賣區,客戶可以自由選擇寬度,大小任意,單價分別為每平方米6800元至13000元。記者算了一下,竟比目前東莞市每平方米5000元的樓市平均價還要高出許多。
另一個奇怪的現象是,如同持續上漲的商品房價格一樣,廣東各地墓地價格也在悄悄上漲。記者來到另一個墓園,工作人員對記者說:「早買早便宜,這個價格比較合適,下個月又要漲價了。」據這位工作人員講,地段最好、最高的單墓大概是3萬元。客戶可以自由選擇修建墓位的大小,一些佔地面積大的「豪華墓」價格高達幾十萬元,最貴的墓位達到了100萬元,而且不止一個,「都是些追求大面積的家族型大墓位,佔地越多自然價錢越高。」 100萬元無疑是公墓中的「別墅」,在寸土寸金的墓地市場,一些「風水好」的黃金墓位提前被活人預訂。在採訪中,記者不時遇到一些老者,他們前來的目的竟然是選好墓地的位置和墓石碑的款式,提前為自己的後事做準備。記者在現場看到,更令人吃驚的是,一些仍然健在的人已經在提前購買的墓地上建好墓石碑,但石碑上一片空白,等死後才刻字上去。
廣東省物價部門有關人士表示,目前,各地公墓的價格實行的是市場調節價,即根據市場供需情況定價。對各公墓的墓穴費、墓碑石費、護墓管理費,物價部門並沒有作硬性規定,也沒有相關的收費標準,其價格都是由市場調節。
而前不久,228萬元天價墓地的曝光,讓內蒙古自治區呼和浩特市一下子受到了全國的關注。4月3日,記者在呼和浩特進行了調查。
結果發現,在呼市,豪華墓地都在5萬元以上,墓和碑的形狀可以自己設計;特殊工藝墓碑區,價格都在8萬元以上;寶塔多人墓,價格10萬元;9米高的全石涼亭,則要十幾萬元。而在一些公墓經營者的網站上,記者看到,豪華墓地的廣告極具煽情色彩:「背靠蒼鬆勁柏的大青山,面向土默川平原……與景區隔山相望,環境寧靜優雅。得天獨厚的自然環境加上精心打造的人文建設,使其更加優美肅靜。」
記者瞭解到,民政部《公墓管理暫行辦法》第四條規定:建立公墓應當選用荒山瘠地,不得佔用耕地,不得建在風景名勝區和水庫、湖泊、河流的堤壩以及鐵路、公路兩側。而根據這些宣傳材料,這些豪華墓地的位置顯然違反了規定。
這些豪華墓地所在的陵園也是氣勢非凡。記者在一家外地公司投資的陵園看到,雄偉的牌樓有著精美浮雕,據說其耗資200萬元。牌樓兩旁彫刻精美的盤龍柱與威武雄壯的麒麟,據說是鎮門之寶,具有避邪的作用。穿過石牌坊,是一塊長達11米的巨型徐悲鴻「八駿圖」組雕,兩側是長達32米的反映成吉思汗的人文歷史組雕畫卷。
據瞭解,民政部《公墓管理暫行辦法》第十八條規定:嚴禁在公墓內建家族、宗族、活人墳和搞封建迷信活動。而不少陵園的宣傳材料都聲稱,「園內有二十餘種用花崗岩、漢白玉、大理石等名貴材料精磨細雕而成的多代家族墓」、「現園區內已開發蘭苑、竹苑、海棠苑、藝術苑、家族墓區」、「龍苑豪華家族墓(白碑)、龍苑豪華家族墓(套碑)」等。
另外,無論是民政部還是呼市,都對墓穴的面積有著嚴格規定,而記者在一家陵園調查發現,墓穴最小的1.8平方米,最大的達8.68平方米。自選工藝墓碑的墓穴更是達到了5至10平方米。這些都遠遠超過了有關規定。記者今天就豪華墓地之事採訪了呼市民政局社會事業科。一位工作人員對記者說,該局的殯葬管理處對有關豪華墓地問題進行過調查,詳細情況讓記者到殯葬管理處瞭解。而記者在與殯葬管理處聯繫時得知,處裡的工作人員都下去做清明前的工作檢查了。
4月3日,記者以買墓人的身份來到甘肅省蘭州市榆中縣和平鎮牡丹園公墓區暗訪,這裡曾經因為修建一批50萬元豪華墓地而引起社會的很大關注。
驅車繞過一片一片星羅棋布的普通墓地之後,到達牡丹園山頂。在一處松柏掩映、據稱「風水」極好的地方,一整排尚未完工的豪華墓地被撤除,白色花崗岩墓碑、黑色大理石板橫七豎八地躺在黃土之中。墓區的工作人員介紹,這些墓地去年修建到一半時,榆中縣政府和蘭州市民政局下令禁止修建幾十萬、上百萬元的豪華墓地,已動工的一律叫停。
但一位正在搞綠化的村民告訴記者,上百萬元的豪華墓地並非沒有。他指著不遠的一處墓地對記者說:「那就是前兩年修建的百萬豪華墓地,早被人買走了。」記者看到,這座至今尚未啟用的豪華墓地,用的材料相當名貴。它大概有四十多平方米,突兀而又高貴地立在那裡,用一種罕見的藍色石料圍成一個小院子,擺放著一組經過精心雕飾的漢白玉石桌石凳。一個白色石案前是一個深色的石棺,石棺前是一個碩大的、在太陽下閃閃發亮的黑色石碑。記者問深藍色的石料是什麼,這位村民說:「聽說是從美國進口的‘藍鑽’。」墓區的一位工作人員領著兩位客戶經過這裡,記者向他提出需要買一座類似這樣的豪華名貴墓地。他很認真地答覆:「不要說這樣的,就連10萬元左右的墓地也沒有了;上面查得緊,不讓建了,現在只剩下3.2平方米的,最貴的也就3萬多。」
從這個豪華墓地向北走,記者依次發現了3個用磚牆圍起來的園林墓地,每個園林佔地都在一畝以上,牆內松柏環繞,綠草繁茂。第一個園內只修建了一座墓,墓碑上沒有刻字,顯然還沒有葬人;另兩座園內最多的,也只有四五座墓,絕大部分地方栽著樹和花草,與其他石碑林立的墓區相比,這裡的寬曠幽靜引人好奇。同行的工作人員連忙解釋,這幾處墓地都是買主10年前就買下的,用於修建家族墓,這幾年已不允許這樣買賣了。據瞭解,在這樣的一塊「風水」寶地裡修建家族墓,價格一般都會超過百萬元。
記者又驅車來到蘭州市以北8公里的甘肅省臥龍崗園林公墓,這個公墓區總佔地面積700畝,高、中、低檔次規格不同的墓地都有。一位業務主管告訴記者,這裡最便宜的墓地6800元,最貴的16.8萬元,坐落在右「龍翼」上的這片園區叫「官帽區」,剛開發出來不久,價格最高,「風水」和材料也最好。來到臥龍崗山腰一處綠化得鬱鬱蔥蔥的園林墓地,工作人員領著記者觀看了這裡目前正在出售的幾處「名貴墓地」,面積約10平方米、價格近20萬元。他說:「面積大、風水好、材料好、規格高,是這些墓地價格高的理由。」
據悉,早在1998年,國家民政部便下發了《關於進一步加強公墓管理的意見》,明確規定要嚴格限制墓穴佔地面積,「今後埋葬骨灰的單人墓或者雙人合葬墓佔地面積不得超過1平方米」。顯然,在利潤面前,民政部的命令成了「耳旁風」。
「現在的墓地價格貴得嚇人,死個人埋一下最少也得花費上萬元,看來如今真是‘死不起’了!」家住蘭州市五里鋪橋頭的馬大爺,一直和老伴在吃低保,3個兒女都下崗,四處打工,家庭生活困難。「憑我和老伴兩人那一個月四五百元的低保費,不知啥時候才能湊夠買墓錢?」馬大爺說。對象馬大爺這樣的人家,6800元的墓地已經相當「奢侈」,在他們眼裡,兩三萬元的墓地已經是「豪華型」,而10萬元、20萬元甚至100萬元,都是一組與他們生死都不搭界的「天文數字」。
「在浙江溫州甌北桃園陵墓,最豪華的墓地價格高達三十多萬元,按每平方米價格計算,與創下國內商品房最高價格記錄的每平方米11萬元的上海‘湯臣一品’有得一比。」在新近召開的溫州市九屆政協第一次會議上,溫州市政協委員、溫州醫學院教授周健民呼籲,應對公墓價格狂漲趨勢予以遏制。據周健民調查,近年來,溫州市的墓地價格在不斷地飆升,幾年前兩三千元的墓地,現在已上漲到七八千元。在交通比較便利的郊區,一些「風水」好的墓地價格已狂漲到幾十萬元,幾萬元的則隨處可見。
溫州民政局社會事務處長李春芳今天下午在接受記者採訪時說,目前,溫州市有經營性公墓17座,其中5座早已經銷售告罄,剩餘12座可供人們選擇購買的墓穴總數量也已不到一千個。「經營性公墓的規模、建築用材、單體面積,在審批時都有明文規定。」李春芳介紹說,由於實行市場化運作,溫州市經營性公墓的價格也通過市場經濟「這隻無形的手」來定位。他補充說,一開始的時候,溫州市民政局也曾商請物價部門對經營性公墓的銷售價格作審核定位。但物價部門認為,經營性公墓作為福利性事業,其價格很難審核定位,最後不了了之。
與溫州市區一江之隔的樂清市後所村有一處雲山墓地。在這塊審批、規劃為農村公益性、生態型的墓地裡,只建造了少數標準型生態墓,其他建設完工的大都是面積超標的非生態型墓穴。墓地投資人承認,這塊墓地主要由他個人投資經營,自負盈虧,墓地銷售對象不僅有當地村民,還有城市居民。豪華型單穴墓穴目前售價在1萬元左右,生態墓售價則為3000多元。該市柳市鎮大安山生態陵園的情況也與此類似。這個「生態陵園」僅在墓區入口附近建了十多穴生態型公墓,其他正在建造的多是售價近萬元的豪華型墓穴。
「公益性公墓的特徵是利用本地資源、價格比較低廉、僅供本村本土居民購買。」李春芳告訴記者,但由於有利可圖,近幾年來,不少地方大批報建公益性公墓,不少房地產商也做起了公墓生意。一些村明目張膽地圈山賣地,違法違規濫建公墓;一些村把公益性公墓的開發權承包給了外人,銷售上也遠遠超出了本村本土限制;在此情勢下,名為公益性、生態型的墓地,卻變了味,變成了經營性墓地,變成了佔地面積超標、售價萬元的豪華墓地。據瞭解,溫州市民政局在今年的一次專項檢查中發現,許多墓地打著「生態」、「公益」的幌子,只造了少數標準型生態墓應付檢查,卻大規模建設、出售豪華型公墓。
與濫建公墓、高價墓地相伴的是私建墳墓的回潮。沿著甬臺溫高速公路進入溫州境內後,沿線山坡上的墳墓便不斷出現在人們眼間,在距離塘嶺隧道不足百米處,一座裝修考究的路邊豪華墳墓特別引人注目。在甌北鎮馬嶴村清泉路5號的後山上,有一座佔地約150平方米的豪華墳墓。這是一處今年年初新修的當地金姓家族的墓地,其中不少是活人的壽墳,墳墓上不僅彫花而且還請名家書寫對聯,十分考究。
「富不富,看墳墓」。溫州市民政局一位負責人說,在溫州人的傳統文化觀念中,造房、生兒、造墳是人生3件大事。改革開放後,富裕起來的溫州人受特有殯葬習俗的影響,一直把建造墳墓作為一件光宗耀祖、庇護後代的大事,並且相互攀比。前些年,大造「椅子墳」、以至於「青山白化」,這些年,又熱衷於建造與購買豪華墓地。李春芳說,近年來,溫州市各級政府花大力氣進行集中整治,但由於種種原因,效果並不明顯。據統計,到目前為止,溫州「青山白化」的治理率僅為37.6%。
從以上大陸各城市的現狀來看,死人墓大有趕超活人屋的趨勢。普通百姓不僅活的艱難,連死也不得「好死」。家庭經濟條件要是不好,故去親人的後事安排簡直成了活人現實的「惡夢」。是啊,誰家不死人,誰家不安葬。關鍵是要使故去的親人「死得其所」,安然「歸西」,而其他健在的人應節哀順便,繼續生活。普天之下,莫不如此。而如今的大陸,廣大民眾用他們的辛勤勞動卻換不來應有的生活水平。雖說整日奔波勞碌,不知疲倦,但離他們預想的幸福生活卻越來越遠,一旦「蹬腿」,也就能徹底「解脫」了,但「剩下」的家人還要為死者的「著落」發愁。真是活著難,死也難。嗚呼!一個在歷史上曾令萬國來朝的皇皇上邦,如今的子民卻陷入了死活兩難的境地。
一年一度清明節,墓地年年要漲錢。當下高企的房價人們莫不口誅筆伐,而所有「在世」人的最終「去處」又被誰關心呢?(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:原創
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