上海老洋房 藝術收藏新標的

發表:2007-01-27 23:28
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大


白公館

上海專事老洋房仲介的史丹福公司發布最新預測認為,今年上海老式住宅市場的價格會有5%到10%的升幅。

史丹福公司分析,一些移居海外的民族資本家後裔、事業成功的商業鉅子、眼光獨到的商人及有品味的藝術收藏家,對老式住宅有特殊情結,是上海老洋房的熱烈追捧者。

他們認為,市中心那些鬧中取靜、設施齊全、建築密度低的老式住宅,具有很強的保值和增值性,投資居住或商用都是很好的選擇。

中新社報導,上海老洋房有著深厚的歷史文化背景,如坐落上海汾陽路上的白公館,因白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海內外,現在這幢花園豪宅成了一家高檔餐廳。

極具北歐風情的馬勒別墅位於延安中路陝西南路拐角處,1936年落成的這幢花園洋房是依照當年花園主人馬勒小女兒的一個夢境設計的,現為一家小型精品酒店。

張學良曾是皋蘭路1號一幢西班牙式三層花園洋房的主人,這座洋房雖為上海市房地產管理局的迎賓館,但幾處廳室分別取名敬學廳、慕良廳、憶卿廳,依舊留下少帥的痕跡。還有曾為李鴻章「庶子」李經邁擁有的丁香花園、20世紀30年代上海地產大王沙遜曾住過的「羅別根花園」等。

據統計,上海老洋房的數量有5,000棟左右,由於權屬不清,真正能在市場上流通的不超過30%,賣一棟就少一棟。

報導說,購買老洋房就像買一件古董,要有足夠的經濟能力,還要有獨特的眼光和信心。上海老洋房的價格為每平方公尺人民幣2萬到3萬元,由於老洋房的面積往往達數百平方公尺,加上花園,總價相當高昂。

史丹福公司分析,上海老式住宅市場的價格變化不大,依然在高價徘徊。由於位置優勢、特殊的文化底蘊、建築本身的觀賞價值和市場供給稀有性,老式建築行情在上海房市中仍將堅挺。



来源:經濟日報

短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

看完這篇文章您覺得

評論


加入看中國會員
捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意