據《中國經營報》報導，2004年底的一輪房價大漲，將上海樓市推向失控的邊緣。普潤地產中介事業部總經理朱靜說：「從2004年11月開始，幾個月房價漲了起碼20％以上，個別樓盤甚至漲了40％。」在全世界範圍內，這樣的漲幅都是罕見的。
現在，用「瘋」字甚至都不足以形容上海樓市房價的上漲幅度。在上海，房價之高真是「不怕做不到，只怕想不到」，每平方米均價5萬、6萬、7萬元，最貴的每平方米甚至已經達到8萬元！業界普遍認為，上海地產存在著不小的泡沫。
消息人士透露，上海市政府也意識到，上海市投資購房比例已超過40％，這是非常危險的信號。
中國經營報
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