熟悉上海市況的這名經濟專家指出，這十大憂慮分別是：
︱高估申辦世界博覽會成功效應。
︱上海城市經濟發展有「燈下黑」現象。外來投資越過上海南翼的金山、奉賢直接進入浙江的嘉興；西面的台資跨過青浦直入昆山、蘇州；北邊蘇北、蘇中已成為所在區域下一步發展重點，而長江口的崇明仍處比較自然的狀況。
︱上海為建立國際大都市，出現了「富人進城，窮人下鄉」現象，導致原住市民與新移民在就業、教育資源上的競爭加劇。
︱傳統古鎮和傳統文化活動在經濟發展中日趨蕭條衰落。
︱過分誇大服務富人意識。使得富人 (精英)群體入城，平民 (窮人)遷出，在政策導向上有問題。
︱上海面臨經濟週期性波動的挑戰。一九九0年代以來上海GDP的年均增長率都超過百分之十，近年以房地產為主帶動的增長模式能否繼續，房地產業已出現發展預期透支。
︱如何在長江三角洲經濟一體化中實現雙贏。
︱上海未來經濟增長與就業增長、大多數老百姓的收入之間，有非一致性問題。
︱單向人口導入政策對上海城市社會結構可能形成副作用。一方面吸引外地精英提高上海運行效率，另一方面使累積的本地原籍競爭失敗者缺乏異地創業意識。
︱面對市場經濟如何實現科學化行政和民主化行政。上海面臨下一步建立世界級大都市的定位和要求，如何增強公民對政府決策的監督、如何定期對政府管理方式與後果評估，已顯得越來越重要。最新一期的北京經濟雜誌載文指出，上海在取得多次競爭勝利，明確世界級城市的目標之後，應當看到，上海下一輪競爭對手不是倫敦、紐約、東京，而是上海自身。
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